ГЕРМЕТИЗАЦИЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ - К КОМУ ЛУЧШЕ ОБРАЩАТЬСЯ?

    Многие люди в нашей стране по сей день живут в старых многоквартирных домах, большинство из которых были построены достаточно давно, но при этом продолжают эксплуатироваться, даже невзирая на полное отсутствие капитального ремонта на протяжении нескольких последних десятков лет. Одной из насущных проблем таких здания является постоянная потеря тепла через щели в оконных и балконных проемах и межпанельные швы, которые со временем утратили свою прочность. Причинами такому явлению служат сразу несколько факторов, к числу которых можно отнести и несовершенство строительной технологии, и возможные ошибки и даже халатность, допущенную когда-то еще в процессе строительства, равно, как и некачественно проведенный ремонт, а в некоторых домах и вовсе – полное его отсутствие. Последствия же нарушенной герметичности межпанельных швов в таких домах их жители ощущают и по сей день, в виде постоянных сквозняков, отсыревающих углов и промерзающих стен, почерневших от грибка и плесени, с отклеивающимися обоями – и это еще не все проблемы, с которыми вынуждены столкнуться и практически безуспешно бороться жители панельных домов.

    На кого должны возлагаться обязанности по проведению плановых осмотров состояния таких зданий, а также их ремонта и герметизации квартир по сей день остается открытым и горячо обсуждается. В принципе, каждый месяц люди вносят определенную квартплату, немалая доля которой отводится на содержание и ремонт, а значит УО или ЖЭУ должны время от времени использовать эти деньги на нужды дома. Однако в реальности получается, что до тех пор, пока жильцы в буквальном смысле не завалят жалобами вышестоящие инстанции, проводить ремонт дома никто не станет, а значит, герметизация панельных швов останется открытым вопросом.

    К кому тогда стоит обратиться жильцам тех домов, которым просто необходимо провести герметизацию межпанельных швов? Существует два варианта развития событий. В первом случае можно попробовать обратиться за помощью к услугам специалистов, которые занимаются непосредственно герметизацией и утеплением домов и квартир, второй вариант подразумевает возможность все-таки добиться от управляющей компании полагающегося по закону проведения необходимых ремонтных работ.

    В таких случаях заделку межпанельных швов обычно проводят только тогда, когда в ЖЭУ накапливается определенное количество жалоб о нарушениях герметичности – они должны составить примерно 30-50% от всего количества квартир в доме. Это связано, в первую очередь, с тем, что на большие объемы работы гораздо легче найти специалистов и стоить это будет в итоге гораздо дешевле.

    Еще одним фактором в этом случае является стремление ЖЭУ всегда и на всем экономить, и очень часто бывает так, что промышленные альпинисты, которые выполняют работы по герметизации квартир, имеют определенный лимит на число отремонтированных метров, который они должны соблюдать. Это приводит к тому, что из реальных объемов ремонта межпанельных швов в доме выбираются самые проблемные, тогда как остальные вынуждены дожидаться своей очереди еще на протяжении нескольких лет. Герметизацию, проведенную таким образом, сложно назвать качественной, так как неотремонтированные панельные швы все равно опускают воду в квартиры.

   Также из непреодолимого стремления к экономии, герметизация швов довольно часто оплачивается, что называется, «без вскрытия», и ремонтируются они в этом случае по упрощенной схеме, когда старый шов замазывается герметиком поверх старого герметизующего слоя.

     Главным недостатком подобного некачественного проведения работ является тот факт, что в том случае, если будут выявлены те или иные недочеты, вроде протекания или промерзания швов, жаловаться на некачественную работу опять же придется в ЖЭУ, что займет еще больше времени и нервов жильцов.

    Конечно, вполне возможно, что где-то существуют и такие управляющие компании, которые могут обеспечить жителям не только своевременную, но и качественную герметизацию межпанельных швов, так как они в принципе всегда выполняются все обязательства, которые изначально взяли на себя. Однако, чаще всего жильцы все-таки вынуждены обходиться собственными силами, обращаясь с вопросами по герметизации панельных швов сразу к специалистам. Сегодня все популярнее становится такой вид профессиональной деятельности, как промышленный альпинизм. Именно люди, основная деятельность которых – промышленный альпинизм, способны осуществить все необходимые работы по герметизации панельных швов всего за один день, применяя для этого самые качественные и современные материалы. Если это необходимо, специалисты всегда дополнительно выполнят заделку оконных щелей, а также балконных стыков. Обращаясь за помощью в компанию, специализацией которой являются высотные работы, необходимо заключить договор, в соответствии с которым заказчик имеет право на бесплатное гарантийное обслуживание на протяжении одного года с момента проведения всех необходимых работ по герметизации жилья.

    Перейти в раздел: фасадные работы